tag:blogger.com,1999:blog-6502998796927224343.post1077249734336461644..comments2024-03-10T14:56:28.445-07:00Comments on unpianetanonbasta: Il prefetto del suoloagobithttp://www.blogger.com/profile/04657422204330750887noreply@blogger.comBlogger3125tag:blogger.com,1999:blog-6502998796927224343.post-78273111288431351122020-08-03T07:20:08.768-07:002020-08-03T07:20:08.768-07:00A me non sembra una complicazione delle norme, ma ...A me non sembra una complicazione delle norme, ma una semplificazione. Basterebbe una legge di un solo articolo ( lasciando da parte il regime di proprietà): tutte le transazioni sulla proprietà dei suoli debbono passare attraverso una vendita allo stato. Lo stato, una volta acquisito il suolo, lo può rivendere, secondo l’interesse pubblico, o tenerlo nel demanio.<br />Per quanto riguarda la figura del prefetto dei suoli mi sembra una semplificazione: attualmente il suolo e’ soggetto ad infinite e complicate sovrapposizioni di leggi e regolamenti, comunali, provinciali e regionali e, infine, statali. agobithttps://www.blogger.com/profile/04657422204330750887noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6502998796927224343.post-56685637765182011882020-07-30T10:08:21.561-07:002020-07-30T10:08:21.561-07:00Non sono d'accordo con le soluzioni proposte a...Non sono d'accordo con le soluzioni proposte al problema (enorme, su quello sono d'accordo). Aggiungere nuova burocrazia, nuove norme, nuovi controlli, nuovi poteri, quando già non si applicano quelli attuali, non farebbe, come al solito, che penalizzare gli onesti e aiutare i disonesti che l'hanno fatta franca fino adesso. Meglio applicare le norme buone con maggior rigore e togliere quelle irragionevoli o controproducenti.<br /><br />Propongo io delle idee:<br />- far pagare di più l'estrazione di materie prime, e detassare il lavoro. Uno dei più grossi ostacoli alla ristrutturazione è che è costosissima per via delle tante norme e della tanta manodopera, mentre estrarre cemento e pietra per edifici nuovi costa pochissimo, e possono essere prodotti industrialmente in serie. Ribaltando questa situazione, ristrutturare diventerebbe subito, senza bisogno di alcun "prefetto", conveniente, perché la manodopera costerebbe meno e la materia prima di più<br />- rendere più facile togliere l'edificabilità ai suoli. Se io, per esempio, volessi (come in effetti vorrei!) comprare un terreno edificabile per farne uso agricolo o boschivo e quindi mantenerlo verde, il costo esorbitante di questo terreno e le tasse lo renderebbero proibitivo a meno di non essere estremamente ricchi o estremamente masochisti. È quindi ovvio che chi può comprare questi terreni è chi ci vuole costruire, e poi vuole anche rientrare della spesa. Se ci fossero procedure semplici ed economiche per far tornare <br />terreni edificabili ad agricoli, si fermerebbe la speculazione<br />- smetterla di agevolare con tassazioni basse, scappatoie varie e adesso pure il bonus al 110% (!!!) le seconde case. In Italia ci sono già ad occhio e croce il doppio delle case che servono. L'attaccamento italiano alla proprietà e ostilità alla redistribuzione fa sì che le persone percepiscano come un personale diritto essere proprietari di un numero potenzialmente infinito di alloggi inutilizzati. E intanto, nonostante questo, si continua a costruire. Si potrebbe anche organizzare un sistema per cui chi ha una casa che non vuole ma non riesce a venderla possa fare una donazione completamente gratuita al comune, alla regione o allo stato, che poi si occuperebbero di offrirla come alloggio popolare o venderla guadagnandoci. Se vi sembra assurdo, vi dirò che esiste gente che ha case di cui non si riesce a liberare e per cui continua a pagare tasse.<br /><br />Per quanto riguarda poi la proprietà privata dei terreni, il discorso è enormemente complesso. Sui terreni in affitto difficilmente puoi piantare alberi; puoi apportare miglioramenti alla fertilità, ma a che pro, se possono esserti tolti da un momento all'altro da un tecnico che non è nemmeno agricoltore? Io, ad esempio, per piantare terreni su un suolo agricolo ho dovuto comprarli. Se no, non l'avrei fatto.<br /><br />Ringrazio l'autore per essersi posto il problema ma secondo me prima di proporre soluzioni sarebbe meglio riflettere su tutte le loro possibili conseguenze e conoscere bene il tema; repressione, burocrazia e nuovi enti sono destinati a fallire se non si guarda all'origine dei problemi e alle storture che li creano. L'ultima cosa di cui abbiamo bisogno in Italia è maggiore arbitrarietà dei poteri e rendere ancora più complicata la vita a chi non fa niente di male.Gaia Baracettihttps://www.blogger.com/profile/14112226030027540576noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6502998796927224343.post-61579411320982475792020-07-26T09:23:23.551-07:002020-07-26T09:23:23.551-07:00Quando sento parlare di magistrati a me vengono in...Quando sento parlare di <i>magistrati</i> a me vengono in mente personcine come Di Pietro e Palamara...MrKeySmasherhttps://www.blogger.com/profile/13788636234631482340noreply@blogger.com